1. Tại sao nên thuê luật sư khi xẩy ra tranh chấp đất đai?
Đây là câu hỏi phổ biến nhất mà khách hàng thường đặt ra.
Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp phức tạp nhất, liên quan nhiều luật khác nhau như Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự, Luật Tố tụng dân sự…
Khi có luật sư tham gia, bạn sẽ được:
- Tư vấn đúng quy định pháp luật;
- Soạn hồ sơ, chứng cứ, đơn khởi kiện chính xác;
- Hiểu được lợi thế hoặc tỷ lệ thắng kiện;
- Đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước, Tòa án, thi hành án;
- Giảm thiểu sai sót thủ tục và tiết kiệm thời gian.
💬 “Một luật sư giỏi không chỉ giúp thắng kiện, mà còn giúp bạn không bị kiện.” – Luật sư Duật Vân chia sẻ.
2. Khi nào cần thuê luật sư đất đai?
Bạn nên liên hệ luật sư ngay khi tranh chấp bắt đầu phát sinh, cụ thể trong các trường hợp:
- Hai bên không thống nhất được ranh giới hoặc quyền sử dụng;
- Một bên tự ý xây dựng, chiếm đất;
- Có dấu hiệu làm giả giấy tờ, GCNQSDĐ (sổ đỏ/sổ hồng);
- Thừa kế đất chưa chia hoặc bị chiếm đoạt;
- Đã nộp đơn hòa giải nhưng không thành.
Lưu ý: Đừng chờ đến khi vụ việc lên Tòa mới thuê luật sư — lúc đó thời gian, chi phí và rủi ro đều cao hơn nhiều.
3. Luật sư đất đai sẽ giúp gì trong vụ tranh chấp?
Luật sư không chỉ “đi kiện” mà tham gia xuyên suốt từ đầu:
- Tư vấn hướng xử lý, kiểm tra hồ sơ pháp lý.
- Đại diện tham gia hòa giải tại UBND phường/xã.
- Soạn đơn khởi kiện, hồ sơ kháng cáo (nếu cần).
- Tranh tụng bảo vệ quyền lợi tại Tòa án.
- Theo dõi thi hành án, hỗ trợ giao nhận đất.
👉 Với Công ty Luật Duật Vân, khách hàng có thể ủy quyền toàn bộ vụ việc, không cần tự mình đi lại nhiều lần.
4. Thuê luật sư tranh chấp đất đai tốn bao nhiêu tiền?
Mức phí phụ thuộc vào độ phức tạp của vụ việc, giá trị đất tranh chấp và phạm vi công việc.
Thông thường, có 3 hình thức tính phí:
| Hình thức | Cách tính | Phù hợp với ai |
| Phí cố định | Một khoản trọn gói cho toàn vụ việc | Vụ đơn giản, rõ chứng cứ |
| Phí theo giờ làm việc | Tính theo thời gian luật sư thực tế tham gia | Khách hàng cần tư vấn từng bước |
| Phí theo tỷ lệ giá trị tranh chấp | % giá trị đất hoặc tiền đền bù thu được | Vụ phức tạp, kéo dài, có rủi ro cao |
💡 Luật Duật Vân luôn báo giá minh bạch, ký hợp đồng rõ ràng, có điều khoản bảo mật và cam kết tiến độ.
5. Có được tư vấn miễn phí trước khi ký hợp đồng không?
✅ Có.
Công ty Luật TNHH Duật Vân luôn có buổi tư vấn miễn phí ban đầu (qua điện thoại, email hoặc trực tiếp tại văn phòng) để:
- Nắm rõ nội dung tranh chấp;
- Đánh giá sơ bộ hướng giải quyết;
- Giải đáp thắc mắc về thủ tục và chi phí.
Nếu khách hàng đồng ý, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng dịch vụ pháp lý chính thức.
6. Tôi ở xa TP.HCM, có thể thuê luật sư Duật Vân không?
✅ Hoàn toàn được.
Luật sư Duật Vân có thể:
- Làm việc qua email, điện thoại, Zalo, video call,…;
- Nhận ủy quyền hợp pháp để đại diện toàn bộ vụ việc;
- Gửi hồ sơ, biên bản qua đường bưu điện hoặc chuyển phát.
Điều này giúp khách hàng ở các tỉnh (Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Cần Giờ…) vẫn được hỗ trợ đầy đủ mà không cần trực tiếp đến văn phòng nhiều lần.
7. Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai mất bao lâu?
Tùy từng giai đoạn:
- Hòa giải tại UBND: 01 – 03 tháng.
- Tòa sơ thẩm: 06 – 12 tháng.
- Phúc thẩm (nếu có): 06 – 08 tháng.
- Thi hành án: 01 – 06 tháng.
⏱ Trung bình, một vụ tranh chấp đất đai phức tạp thường kéo dài từ 1 đến 2 năm, nhưng có luật sư hỗ trợ chuyên nghiệp có thể rút ngắn đến 30–40% thời gian nhờ chuẩn bị hồ sơ và chứng cứ đúng ngay từ đầu.
8. Nếu hòa giải thành, có cần lên Tòa nữa không?
Không cần.
Nếu các bên hòa giải thành công, biên bản hòa giải có chữ ký và xác nhận của UBND sẽ có giá trị thi hành tương tự như bản án.
Luật sư sẽ giúp bạn soạn biên bản, ghi nhận thỏa thuận và đảm bảo tính pháp lý để tránh tranh chấp tái diễn sau này.
9. Tôi có thể tự khởi kiện mà không thuê luật sư được không?
Có thể, nhưng không nên nếu vụ việc phức tạp hoặc giá trị đất lớn.
Thực tế, nhiều người tự viết đơn sai mẫu, nộp sai thẩm quyền hoặc thiếu chứng cứ, khiến Tòa trả đơn hoặc mất thời hiệu khởi kiện.
⚖️ Luật sư Duật Vân thường phải “cứu” nhiều hồ sơ bị sai từ đầu, tốn gấp đôi thời gian và chi phí.
10. Luật sư có đảm bảo thắng kiện không?
Không có luật sư nào dám cam kết 100% thắng kiện, vì kết quả phụ thuộc vào chứng cứ và pháp luật hiện hành.
Tuy nhiên, Luật Duật Vân cam kết:
- Phân tích rõ tỷ lệ khả thi của từng phương án;
- Cập nhật thường xuyên tiến trình vụ việc;
- Bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
11. Luật sư Duật Vân có chuyên về tranh chấp đất đai không?
✅ Có.
Công ty Luật TNHH Duật Vân có đội ngũ luật sư chuyên sâu lĩnh vực đất đai, từng tham gia hàng trăm vụ việc tại TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Cần Giờ…
Các lĩnh vực chuyên môn:
- Tranh chấp ranh giới, diện tích đất;
- Tranh chấp thừa kế đất đai;
- Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, thế chấp;
- Khiếu nại – khởi kiện hành chính liên quan đến đất bị thu hồi.
12. Tôi có thể thay đổi hoặc chấm dứt hợp đồng dịch vụ với luật sư không?
✅ Có.
Nếu khách hàng không hài lòng, có thể chấm dứt hợp đồng theo điều khoản đã ký.
Luật Duật Vân luôn tôn trọng quyền lựa chọn của khách hàng, đồng thời hoàn trả hồ sơ và biên bản đầy đủ khi kết thúc dịch vụ.
13. Luật sư có giúp thu thập chứng cứ không?
✅ Có.
Luật sư Duật Vân sẽ hỗ trợ toàn bộ quá trình thu thập, xác minh chứng cứ như:
- Xin trích lục hồ sơ đất đai tại Văn phòng đăng ký;
- Gặp nhân chứng, thu thập lời khai;
- Đề nghị cơ quan chuyên môn đo đạc lại;
- Lưu trữ hình ảnh, biên bản hiện trạng.
Đây là bước cực kỳ quan trọng để chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp.
14. Sau khi thắng kiện, luật sư có giúp thi hành án không?
✅ Có.
Luật sư sẽ làm việc với Cơ quan Thi hành án dân sự để đảm bảo bản án được thực thi đúng quy định – bao gồm:
- Cưỡng chế giao đất, nhà;
- Đăng ký biến động quyền sử dụng;
- Sang tên, tách thửa, cập nhật sổ mới cho khách hàng.
15. Làm sao để chọn được luật sư đất đai uy tín tại TP.HCM?
Kinh nghiệm chọn luật sư giỏi:
- Chuyên môn sâu về đất đai – dân sự – tố tụng;
- Có kinh nghiệm thực tế tại địa phương (hiểu cơ quan hành chính, thủ tục địa chính);
- Làm việc minh bạch, có hợp đồng và báo giá rõ ràng;
- Giữ bảo mật thông tin tuyệt đối;
- Có đánh giá tích cực từ khách hàng trước đó.
Luật Duật Vân đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này — với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, tận tâm và nhiều năm kinh nghiệm tại TP.HCM.
16. Tôi nên chuẩn bị những giấy tờ gì trước khi gặp luật sư?
Checklist cơ bản:
- Sổ đỏ/sổ hồng (bản chính + bản sao);
- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, di chúc (nếu có);
- CMND/CCCD của các bên;
- Giấy tờ nộp thuế, biên bản hòa giải (nếu đã có);
- Hình ảnh, tài liệu liên quan đến tranh chấp.
👉 Chuẩn bị càng đầy đủ, luật sư càng dễ đánh giá và đưa ra hướng xử lý chính xác.
17. Tôi có thể gặp trực tiếp luật sư ở đâu?
📍 Công ty Luật TNHH Duật Vân
Địa chỉ: 102 Đường số 17, Khu phố 5, Phường Bình Trưng, TP.HCM
📞 Hotline: 0909.45.54.54
🌐 Website: luatduatvan.vn
📧 Email: duatvanlawfirm.co@gmail.com
📘 Fanpage: Công ty Luật TNHH Duật Vân
18. Luật Duật Vân có chính sách hỗ trợ nào đặc biệt không?
✅Có.
- Tư vấn sơ bộ miễn phí cho mọi khách hàng mới;
- Giảm phí dịch vụ cho khách hàng tái ký hợp đồng;
- Hỗ trợ xử lý hồ sơ khẩn cấp trong 24 giờ đối với vụ việc có yếu tố gấp (sắp khởi kiện, cưỡng chế, thu hồi đất…).
19. Làm sao để bắt đầu làm việc với Luật sư Duật Vân?
Chỉ cần:
- Gọi hotline 0909.45.54.54 hoặc gửi email: duatvanlawfirm.co@gmail.com
- Gửi mô tả vụ việc và giấy tờ hiện có;
- Nhận tư vấn sơ bộ miễn phí và lịch hẹn cụ thể;
- Ký hợp đồng dịch vụ pháp lý nếu đồng ý hợp tác.
- Toàn bộ quy trình minh bạch, nhanh gọn và bảo mật tuyệt đối.
20. Kết luận – Giải pháp an toàn cho mọi tranh chấp đất đai
“Hiểu luật – Làm đúng – Bảo vệ quyền lợi.”
Thuê luật sư tranh chấp đất đai uy tín tại TP.HCM chính là bước đầu tiên để bảo vệ tài sản hợp pháp của bạn.
Với kinh nghiệm thực tiễn – chuyên môn sâu – tận tâm, Công ty Luật TNHH Duật Vân luôn sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng trong mọi giai đoạn của vụ việc.
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí
📍 Địa chỉ: 102 Đường số 17, Khu phố 5, Phường Bình Trưng, TP.HCM
📞 Hotline: 0909.45.54.54
🌐 Website: luatduatvan.vn
📧 Email: duatvanlawfirm.co@gmail.com
📘 Fanpage: Công ty Luật TNHH Duật Vân
